調整地塊位于秀峰區琴潭組團翠竹路以南、黑山路以西、電焊條廠東側。即為桂林“天之泰”商業綜合體項目片區，隔翠竹路與萬象城相望，西側為漓泉啤酒廠。

由于此次規劃擬調整地塊部分用于解決城區居民安置問題，同時考慮地塊功能需求，擬對該地塊容積率進行調整。

同時，地塊容積率有所上升，原控規地塊建筑限高與之不匹配。依據已有相關規劃研究，擬對地塊C2-2a建設高度進行調整。

據相關新聞顯示，“天之泰”商業綜合體項目由桂圳公司投資開發，而桂圳公司65%股權為桂林旅游所持有，后者是廣西第一家旅游類上市公司，同時也是桂林地區最大的旅游集團。

桂林旅游投資近1.4億元的商業項目，為何近年來一直處于“沉寂”中？此次重新調整規劃是否準備重新崛起呢？讓我們共同關注。

無獨有偶，桂林另一商業綜合體項目也正在盤活中?！?/span>

項目定位為著力打造一個集吃、喝、玩、樂、購、住為一體的一站式城市全客層主題購物中心，定義桂林核心商圈的商業新地標，助推城市商圈升級。

此前，小編曾報道過項目的相關情況（可戳），桂林市客都匯商業有限公司通過淘寶司法拍賣以4億元拍得時代天悅項目，即打造為現在的桂林客世界商業文化廣場。

作為七星區核心地段的商業項目，桂林客世界定位將成為桂林商業的消費新標桿，期待未來能給桂林商業帶來新的血液。

而關于“問題樓盤”，疊彩區、象山區政府今年曾公布問題樓盤處置推進工作實施方案，并“問題樓盤”項目處置組，遵循“先易后難，先急后緩”的原則，對短期內能夠解決的問題，力爭在3-5年內解決；對解決難度大、短期內不能完成的，要制定實施計劃，力爭在1年內取得階段性成果，同時長期開展治理推進工作，直至問題徹底解決為止。

桂林現在因為各種原因爛尾或者停工的“坑爹”項目，你知道的有哪些“著名”盤？

項目地處上海路與上海南路交叉口，鄰近桂林火車站，項目總體量約12.2萬平方米，廣西和一房地產開發有限公司以4.7億元成功競得原桂林南藥地塊，溢價率達43.29%，是當時的桂林“新地王”。

該項目于2015年啟動，2017年8月廣西和一實際控制人鄒文彬因涉嫌經濟犯罪被上海市檢察機關依法批捕，多數資產被訴訟保全凍結，導致公司資金鏈斷裂，經營狀況嚴重惡化。導致樓盤停工爛尾至今。

“楓丹麗苑”算得上桂林最有名的爛尾樓之一，2018年5月，經桂林市中級人民法院裁定受理，桂林臺聯房地產開發有限責任公司破產清算案件，由象山區人民法院審理，標志著臺聯地產公司正式進入破產程序。

楓丹麗苑西行約300米，聳立著桂林另一座爛尾多年的項目——好萊塢酒店。該項目更出名的一個名字是香江國際廣場。

2017年有網友不禁調侃道，“等香江立交完工了，香江國際廣場可能都不會完工吧?！闭l知道桂林香江立交橋項目在2018年順利通過竣工驗收至今，香江國際廣場也仍處于“爛尾”中。

開發商桂林市融和房地產開發有限公司實力有限，加之法人四處借債，最終資金鏈斷裂，項目于2009年停工，公司于2012年起處于歇業狀態，長期不能正常營業，資不抵債。

位于廣西師范大學漓江學院附近的桂林大學城百花園，當年宣傳得也是風風火火，然而在業主們以為即將當上大學?；?、校草的“包租公”之時，這個“美夢”卻因為開發商貴港嘉耀房產跑路、項目停工而破滅了。

2014年12月以來，桂林大學城百花園項目就陷入了停工，而開發商嘉耀房產也處于“失聯”狀態。據了解，因陷入經濟糾紛，嘉耀房產旗下項目桂林大學城百花園超過1000套房源被查封。

至于為何爛尾，網絡上盛傳開發商大股東因債務糾紛而卷款潛逃，但未獲證實。

此外，還有臨桂順鴻一品尚城 、吉安龍城、兩江明珠 、嘉華府邸等項目也是桂林十分“出名”的問題樓盤。

所以，今后大家在買房過程中，通常情況下，選擇規模大、資金雄厚、知名度高的品牌開發商會相對靠譜一點。對于那些剛剛轉型的、經驗不足的中小型開發商，購房者要加倍注意，謹慎購買。當然，還有最為直接的方式也可以購買現房。